Partir en Chine pour une aventure exceptionnelle

Partir en Chine

La Chine est une charmante contrée qui mérite un détour lors d’un circuit à la carte en Asie. Elle promet un séjour mémorable à ceux qui ont la bonne idée de s’y aventurer. Les découvertes à faire et les sites à visiter pendant une escale dans ce vaste pays sont nombreux. Ceux qui souhaitent vivre de nouvelles expériences rejoindront de belles adresses telles que Suzhou ou encore Shanghai. Les amateurs d’écotourismes, quant à eux, auront la chance de se rendre dans le parc de Jiuzhaigou.

Faire un détour à Suzhou pour découvrir ses jardins

Pour un voyage réussi en Chine, les bourlingueurs n’hésiteront pas à faire une virée à Suzhou. Cette commune appartient à la province du Jiangzu. Elle est surtout connue grâce aux nombreux espaces verts parsemant son territoire, dont le Jardin du maître des filets. En visitant ce dernier, les touristes seront impressionnés par la disposition des quelques éléments qui s’y trouvent. Des rochers, des végétations, des étangs et des ponts y sont placés de manière harmonieuse et confère un charme envoutant au site. En outre, ce parc constitue un joyau de l’art paysager. Sa partie est accueille des pavillons et des salles de réception que les bourlingueurs pourront admirer au gré d’une promenade. Ceux qui déambulent au centre de ce jardin, quant à eux, y apercevront un ésâce d’eau. Ce dernier est décoré de rochers et de magnifiques arbres.

Shanghai, une métropole fascinante

Shanghai est l’une des villes les plus florissantes de la Chine. Elle constitue également une destination touristique de grande importance. Couvrant une superficie d’à peu près 6 340 km², il compte divers sites qui enchanteront les personnes assoiffées d’aventure. Parmi les points d’intérêts à voir durant une escale dans cette cité, on peut mentionner le temple du Bouddha de Jade. Ce lieu de culte tient sa réputation des 2 statues en jade qu’il renferme. L’une de ces représentations a été sculptée avec un seul bloc de ce précieux minéral. Aussi, il faut noter qu’en dépit de son emplacement, au cœur d’une importante mégalopole, cet édifice sacré est encore en activité. Par ailleurs, voyager à bord du Maglev est également une escale à ne pas rater lors d’un passage à Shanghai. Il s’agit d’un train dont la vitesse est d’approximativement 430 km/h.

Visiter la charmante réserve de Jiuzhaigou

La Chine est extrêmement vaste. Il n’est pas étonnant alors qu’elle accueille de sites d’une beauté exceptionnelle tels que le parc de Jiuzhaigou. Celui-ci fait partie de la province de Sichuan. Ce sanctuaire hors du commun occupe une étendue d’à peu près 700 km². Les distractions proposées au cours d’une halte dans cette zone de conservation sont multiples. Ceux qui souhaitent voir des animaux seront comblés, car plusieurs espèces faunistiques s’y abritent. Cette aire protégée est, en effet, fréquentée par des léopards de neige, des singes dorés et bien d’autres encore. Les amateurs de randonnée, quant à eux, pourront y faire une promenade durant laquelle ils apercevront des chutes d’eau.

Profitez de votre trekking dans le désert du Maroc pour découvrir les arganiers

trekking au maroc

Faire un trekking dans le désert du Maroc ou dans les autres régions de ce pays permet de découvrir ses richesses autant naturelles que culturelles. L’une des richesses du Maroc, ce sont ses arganiers. On trouve ces arbres à environ 180 kilomètres de la cité ocre et ils peuvent être découverts lors d’excursions. L’idéal pour une telle randonnée est d’y aller entre les mois de mars et d’octobre. En général les agences de tourisme proposent ces parcours pour des groupes de 4 à 10 personnes. Il est possible d’organiser votre propre randonnée avec vos proches, selon le nombre de personnes qui vous convient. Pour effectuer ce parcours au cœur des arganiers, il faut compter environ deux heures de marche. Il est nécessaire de se faire accompagner d’un guide francophone qui vous aidera à communiquer avec les populations locales. Le pays de l’arganier se trouve très exactement entre les villes d’Agadir et d’Essaouira. Cette zone biosphère a été créée en 1998 et a été reconnue comme patrimoine mondial par l’UNESCO.

Tout comme pour un trekking dans le désert du Maroc http://www.aventure-berbere.com/types/rando-trekking/trekking-desert/, vous rencontrerez de nombreux groupements, populations et associations. Dans le pays de l’arganier, vous trouverez par exemple la coopérative féminine Tamounte qui s’est constituée en association. Cette association travaille dans le but de donner de meilleures conditions de vie à ces femmes et de préserver la forêt d’arganiers grâce à un processus de développement durable. L’association commercialise d’ailleurs l’huile d’argan qui est reconnue pour ses nombreuses vertus comme produit de beauté. Une fois que les fruits de l’arbre ont été récoltés, ils sont emportés vers le douar où on les décortique. L’amandon est par la suite broyé et grillé avant qu’on l’écrase pour obtenir l’huile. Cette huile obtenue çà partir d’amandons grillés peut servir pour la cuisine avec son léger goût de noisette.

Les amandons non grillés par contre sont utilisés pour produire de l’huile d’argan à des fins cosmétiques. Pour y arriver, les femmes écrasent les amandons grâce à un moulin à main que l’on appelle le r’ha. On en obtient une pâte que l’on pétrit longuement avec de l’eau et que l’on presse ensuite pour obtenir de l’huile. Les femmes qui constituent la coopérative continuent d’exécuter ces gestes dans la pratique de cet art. Tout comme pour un trekking dans le désert du Maroc, il est possible de déjeuner chez un habitant de la région à environ 1h30 des arganiers et des petits villages des environs. Après cette découverte des arganiers, les touristes ont la chance de visiter les villes principales : Essaouira ou Marrakech, selon l’itinéraire organisé par la société. Il peut aussi être intéressant de loger dans un Riad afin de profiter un peu plus de la culture locale.

Quelques conseils pour bien choisir le lit de son enfant

chambre enfant

Vous avez observé votre enfant et vous vous rendez compte qu’il sort de plus en plus de son lit en barreaux, qu’il jette les peluches qui y sont, etc. Alors cela veut dire que son lit est devenu trop petit pour lui et il est temps qu’il passe à un lit un peu plus grand. Vous devez lui acheter un lit d’enfant, pour cela certaines règles doivent être respectées afin que le lit soit convenable et surtout qu’il assure la sécurité de votre enfant voir aussi cet article http://www.lamaisonmere.fr/comment-choisir-le-lit-de-son-enfant/. De nombreuses préoccupations traverseront votre esprit : quel type de lit vous allez choisir ? Est-ce que vous opterez pour un lit mezzanine ou un lit superposé ? Un lit neutre ou un lit pour garçon ou fille ? Un lit en bois ou en acier ? Autant de questions auxquelles vous devrez trouver les Réponses avant de faire votre achat de lit.

Un bon lit d’enfant passe par un matelas et un sommier adaptés. En général les lits d’enfants sont accompagnés de sommiers sous forme de cadres à lattes, vous pouvez donc vous consacrer essentiellement au choix du matelas. Le matelas destiné à un enfant doit être suffisamment ferme sans être trop dur, optez pour du latex. Les matelas en mousse ne maintiennent pas bien le dos, il vaut mieux les éviter. Le matelas doit avoir subi un traitement antiacarien et même antibactérien et respecter les normes de sécurité. Pensez à acheter une housse dans laquelle vous envelopperez toujours le matelas.

On retrouve de nombreux modèles de lit d’enfant, notamment le lit tiroir, le lit superposé et le lit mezzanine. Certains modèles sont plus convenables en fonction de l’âge de l’enfant, tous ne conviennent pas à tous les âges. Pour les enfants de moins de six ans, il vaut mieux opter pour un lit traditionnel ou un lit tiroir. Le lit mezzanine et le lit superposé sont plus adaptés pour les enfants un peu plus vieux, car ils peuvent y monter en toute sécurité. Chaque type de lit présente des avantages intéressants pour vous et vos enfants. Le lit tiroir offre un espace supplémentaire de rangement et permet d’inculquer à l’enfant le rangement et le sens de l’organisation. Le lit mezzanine quant à lui permet de gagner de l’espace surtout dans les petites chambres, tout comme le lit superposé. Avec le lit mezzanine, vous pouvez installer un bureau en dessous, tandis qu’avec le lit superposé vous pouvez loger deux ou plusieurs enfants.

Et si vous optiez pour un lit superposé de 3 places pour votre enfant ?

lit enfant

Le lit superposé pour enfant est une solution qui arrange de nombreuses familles. En effet, lorsque l’on a de nombreux enfants, ou des enfants en vacances, il n’est pas toujours évident de pouvoir loger tout le monde, surtout quand on ne dispose pas de l’espace nécessaire. Avec les lits superposés, il est possible de loger plusieurs enfants dans le même espace, sans pour autant utiliser tout l’espace dont vous disposez au sol. Avec le lit superposé, chaque enfant peut disposer de son espace, voila un Conseil pour aménager une chambre d’enfant par exemple avec des rideaux ou des cloisons adaptées, chacun des enfants pourra avoir son intimité sans affecter celle de l’autre. L’une des nouveautés à l’heure actuelle est le lit superposé pour enfants de trois places. Comme son nom l’indique, ce lit permet de loger non pas deux enfants, mais trois. C’est le modèle parfait pour plusieurs enfants, et ils peuvent en plus organiser des jeux sur ce lit qui participe à stimuler la créativité des enfants.

Les lits superposés pour enfants de trois places sont disponibles sous différentes formes. Le type le plus commun et que l’on connaisse le mieux est celui dont les trois lits sont superposés les uns sur les autres. Pour bénéficier de ce lit et l’installer dans la chambre de ses enfants, il est indispensable d’avoir suffisamment d’espace sous plafond. Selon la norme, vous devez disposer d’un minimum de 60 cm au-dessus de chacun des lits, ainsi en s’asseyant sur les lits, les enfants ne se cogneront pas la tête. Un autre format de lit superposé pour trois est le format cigogne. Ce modèle comprend deux lits superposés l’un sur l’autre et un troisième lit cigogne. Le lit cigogne n’est en rien différent des lits normaux, il est composé d’un matelas et d’un sommier. Pour y accéder, il faut sortir le tiroir dans lequel il est installé, en dessous du lit du bas. Le lit cigogne est sorti et rangé selon les besoins de la famille.

Avec les innovations, on retrouve tout de même des modèles de lits superposés pour enfants trois places, assez particuliers. On retrouve notamment le modèle dit décalé qui comprend des rangements et qui garde tout de même de l’esthétisme. Avec ce format de lit, l’avantage principal est que chacun des enfants peut bénéficier d’un espace qui lui est propre. Les lits étant décalés, ils sont assez séparés les uns des autres. Pour adopter un style plus original, vous pouvez choisir un lit qui ressemble à une cabane perchée, plus qu’à un lit. Quelques fois ce lit peut avoir des airs de fauteuil quand le lit n’est pas déployé. La sécurité reste l’une des principales préoccupations lorsque vous envisagez d’acheter ce type de lit, il s’agit d’acheter un lit suffisamment solide pour que vos enfants puissent y jouer sans le casser. Assurez-vous également que le lit est conforme aux normes européennes ce qui vous assure que le lit est sécurisé.

Pendant combien d’heures par jour un enfant peut-il faire un trekking au Maroc ou ailleurs ?

trekking au maroc

Lorsque vous voyagez avec vos enfants, surtout dans le cadre d’un trekking au Maroc, il est important d’organiser votre voyage en fonction d’eux en sachant qu’ils n’ont pas les mêmes capacités physiques que vous. Un enfant ne peut pas marcher autant de kilomètres qu’un adulte, surtout qu’à un certain moment il en aura assez, surtout si le parcours n’est pas attractif. Pour faire un calcul simple, considérez qu’un an équivaut à un kilomètre. En gros, un enfant de 4 ans peut marcher quatre kilomètres par jour. Lorsque l’enfant a moins de quatre ans, il n’est pas conseillé de l’emmener en randonnée. Toutefois, si vous l’emmenez, vous pourrez le porter grâce à un porte-bébé. Restez tout de même vigilant, parce qu’après deux heures d’immobilité l’enfant peut subir le froid ou la chaleur sans s’en plaindre. Faites donc des pauses toutes les deux heures, afin qu’il se dégourdisse les jambes et le corps. Entre 4 et 8 ans, vous ne devez pas faire plus de deux kilomètres par heure avec votre enfant, surtout si vous comptez marcher plusieurs jours d’affilée.

Si vous faites plus de deux heures par jour, il y a des risques pour que l’enfant se désintéresse de l’activité devenue trop monotone à son goût. Optez pour des parcours qui éveilleront sa curiosité, qui lui déclencheront peut-être une passion, pour les animaux, pour les plantes, pour la culture locale, etc. anticipez les moments de récupération, ménagez aussi sa concentration et surtout, évitez-lui les zones aux conditions radicales, c’est-à-dire les régions où il fait trop chaud ou trop froid. Surtout qu’à cet âge, l’enfant ne pourra pas vous dire concrètement de quoi il a besoin ou ce qui le dérange. Restez très attentifs en ce qui concerne l’hydratation et les coups de chaleur, surtout lorsque vous faites un trekking au Maroc, en plein désert ou en pleine montagne.

Lorsque l’enfant est âgé entre 8 et 12 ans, il a des capacités physiques plus fortes qui lui permettent de faire des sorties plus longues. Vous pourrez à ce moment-là songer à effectuer des parcours de plus de 10 kilomètres chaque jour lors de votre trekking au Maroc ou ailleurs. Faites tout de même attention à ne pas trop répéter les jours de marche, et soyez attentifs aux effets des gros coups de fatigue. L’idéal serait d’impliquer votre enfant dans la préparation du voyage, mais aussi au fur et à mesure de l’évolution du parcours. Prenez des décisions importantes avec lui et faites appel à ses capacités de jugement. Laissez-lui aussi un peu d’indépendance une fois sur place, en lui imposant tout de même des points de rassemblement régulièrement. Lorsque l’enfant est âgé de plus de 12 ans, il peut parcourir le même nombre de kilomètres qu’un adulte, surtout au-delà de 14 ou de 15 ans. À cet âge en plus l’enfant a une bonne capacité de récupération et d’endurance. Il faudra surtout stimuler sa motivation pour qu’il fasse le voyage avec entrain.

 

Lit superposé pour enfant : Comment faire plaisir à ses enfants ?

anders paris

Les enfants grandissent vite et ont besoin d’un espace bien à eux, qui leur ressemble pour s’épanouir en toute liberté. Si vous avez deux enfants dans une même chambre ou que vous souhaitez avoir un couchage supplémentaire sans pour autant perdre de la place au sol pourquoi ne pas opter pour un magnifique lit superposé pour enfant sur le site Anders Paris https://www.anders-paris.com/lstsscat-lits-enfants-13.html  Les lits superposés sont utiles surtout pour les petites surfaces et pour ne pas avoir à faire de gros travaux malgré l’arrivée d’un deuxième enfant ou encore pour permettre à votre enfant qui grandit de pouvoir accueillir ses amis ou ses cousins à dormir à la maison et faire d’inoubliables soirées pyjama ! Mais comment faire pour choisir le bon et ne pas mettre en danger nos enfants ? Quelles sont les précautions à prendre lorsque l’on fait notre choix ? Voici quelques conseils simples et pratiques à mettre en œuvre lors du choix de ce lit qui plait tant aux enfants et qui rappelle souvent quelques bons souvenirs aux parents !

Un lit pour faire comme les grands !

Votre ou vos enfants ont bien grandit et leurs envies changent. Ils souhaitent prendre un peu de liberté et ont beaucoup plus d’assurance qu’auparavant. Ils ont besoin de prendre leur envol et de sortir du monde de la petite enfance pour avancer, s’épanouir et faire leurs propres expériences comme des grands. Au début de sa vie, votre enfant encore bébé dormait dans un berceau ou un lit à barreaux. Après avoir soufflé sa deuxième ou sa troisième bougie, vous avez opter pour un lit de grand, un lit une personne avec une petite barrière de sécurité pour vous garantir une plus grande tranquillité et que votre enfant puisse se sentir un peu plus grand. Les choses évoluent et vers 6 ans avec l’entrée au CP, à la grande école, votre enfant connait de grands changements dans sa vie et a également besoin de changement dans son petit univers à la maison. Vous pourrez refaire la décoration de sa chambre mais aussi changer son lit en optant pour un lit superposé comme les plus grands pour qu’il se sente encore un peu plus libre !

Changer de lit pour un enfant c’est un peu comme changer de vie ou déménager pour recommencer une nouvelle vie ailleurs pour les adultes. Il est important d’accompagner votre enfant dans cette transition et de le laisser prendre quelques décisions pour qu’il ne se sente pas frustrer et qu’il puisse s’adapter à ce changement nettement plus facilement que si vous le lui imposiez sans lui demander son avis sur la question.

Miser sur la sécurité !

Une fois que votre enfant a pris sa décision et souhaite avoir un lit superposé dans sa chambre pour franchir une nouvelle étape dans son développement, c’est à vous de prendre les rênes dans le choix final du lit notamment pour celui-ci réponde à toutes les normes de sécurité en vigueur aussi bien les normes françaises que les européennes. Plus encore que l’esthétique, l’aspect sécurité est le point le plus important lors du choix d’un lit et notamment d’un lit superposé où les risques de chute sont plus qu’importants pour les petits comme pour les grands. Les lits superposés sont réservés à des enfants de plus de six ans autonomes et qui peuvent descendre et monter sur le lit supérieur en toute sécurité. Ce lit ne convient absolument pas aux plus petits et peut être un réel danger. Si vous avez deux enfants dont un de moins de six ans, installez-le sur le lit du bas pour plus de sécurité et mettez-le en garde sur les risques s’il monte tout seul sur le lit supérieur. Quelques enseignes de qualité proposent ce type de mobilier à l’image d’Anders Paris est une marque réputée dans le monde du mobilier pour enfant de 0 à 14 ans. Les deux créatrices proposent des lits superposés de qualité, pour tous les goûts mais vous pouvez aussi créer votre propre lit sur mesure !

Préférez un lit en bois massif ou en fer forgé de qualité pour les chambres de votre ou vos enfants. Il est préférable de faire appel à des professionnels de l’ameublement pour enfants qui misent sur la sécurité mais également sur l’aspect esthétique pour un lit superposé ludique et fun tout en sécurité. Avant de vous lancer, prenez les mesures de la chambre. Elle doit avoir une bonne hauteur sous plafond et vous devez toujours garder à l’esprit d’avoir un espace d’au moins 60 cm entre le plafond et le lit du haut pour que votre enfant puisse se sentir à l’aise et ne pas se cogner dès qu’il se lève. Faites le choix d’un lit superposé pour enfant avec des barrières de sécurité épaisses, une échelle ou des escaliers stables et profonds pour limiter au maximum les risques de chute. Pour compléter, les bases de sécurité du lit superposé faites le choix si celui-ci est en bois peint ou qu’il dispose d’une couche de lasure, de choisir un produit biologique ne contenant aucun solvant, aucun produit chimique et sans formaldéhyde. Ces substances sont dangereuses pour la santé et potentiellement cancérigène car elles rejettent des vapeurs toxiques dans l’atmosphère qui sont inhalées durant la nuit. N’oubliez pas de bien aérer la chambre votre enfant au moins 15 à 20 minutes tous les jours même l’hiver !

Ces quelques conseils vous permettront de choisir un lit superposé pour enfant à la fois ludique, fun, coloré mais surtout un lit respectant les règles de sécurité de base !

Est-ce que la carte grise de collection est un risque pour l’avenir ?

Carte grise en ligne

La carte grise de collection est un document délivré dans le cas de véhicules âgés de plus de trente ans ou de véhicules importés dont on ne retrouve pas les papiers. Avec ce document les véhicules d’un certain âge peuvent désormais rouler sur l’ensemble du territoire et même en dehors. Mais il faut retenir que ce type de véhicule ne peut pas être utilisé dans un cadre professionnel, ni pour le transport des biens ni pour celui des personnes, à titre onéreux. En cas d’accidents importants, les véhicules à carte grise sur le site https://www.commander-sa-carte-grise.com/ de collection ne sont pas inclus dans les procédures. Il faut savoir que dans ces cas-là, l’assurance vous versera une indemnité sans vous retirer votre certificat d’immatriculation, même si les réparations doivent être effectuées par un spécialiste soutenu par un expert.

Pour le moment, les véhicules polluants sont assez gênants dans nos villes et l’objectif est d’en diminuer le nombre, la carte grise de collection peut être effrayante. Des dispositions exceptionnelles pourraient être prises par les institutions publiques vis-à-vis des véhicules à carte grise de collection, surtout concernant leur circulation ou leur taxation. Les règles spécifiques pourraient interdire l’accès au centre-ville pour les voitures de plus de 17 ans, l’interdiction de circulation en semaine, etc. Pour le moment, il n’est pas possible de savoir dans quel sens ces véhicules iront, on peut seulement constater que les autorités publiques souhaitent rajeunir le parc automobile, peut-être au détriment des véhicules d’occasion.

En évaluant la situation telle qu’elle est, on constate que les cartes grises de collection permettent de bénéficier de nombreux avantages comme l’économie de 3 passages au contrôle technique sur dix ans. On pourrait penser que c’est un moyen d’attirer les gens vers les véhicules anciens, pour leur imposer des restrictions d’utilisation avec le temps. Le flou est toujours persistant sur cet aspect, mais on pourrait s’avancer à dire que la préférence du plus grand nombre va à la carte grise normale qui permet d’être traité comme les autres automobilistes et leurs véhicules. Sachez tout de même que si vous souhaitez rouler tous les jours et partout avec votre véhicule ancien, vous devez conserver votre carte grise normale que vous pourrez changer plus tard en carte grise de collection si vous le souhaitez. Pour une utilisation plus limitée avec une automobile de collection, c’est-à-dire en week-end et pour des petites ballades, optez pour la carte grise de collection qui vous permettra de bénéficier de nombreux avantages.

Quelles sont les conditions de location de bien immobilier en résidence à Koh Samui ?

residence a Koh Samui

Lorsque l’on vient d’arriver dans une nouvelle ville, disons même un nouveau pays, il n’est pas évident de trouver ses marques, encore moins de trouver un endroit où s’installer avec sa petite famille. Un lieu que l’on appellera son foyer et dans lequel on pourra se créer des souvenirs avec ses proches. Pour mener cette recherche à bien et mettre toutes les chances de son côté, il est plus judicieux de se rapprocher d’une agence immobilière installée sur place et jouissant d’une bonne notoriété. De cette manière l’agence s’occupera de trouver le bien immobilier à Koh Samui via le site http://www.atlasimmobilier-international.com/location/thailande/koh-samui/, qui correspond à vos critères. Après quelques visites si vous avez envie de procéder à la location de ce bien, l’agence se chargera également d’établir ou de participer à l’établissement du contrat de location qui vous liera à votre propriétaire. Avant de s’engager, il est important que l’agence effectue une petite enquête sur la résidence qui vous intéresse, afin de déterminer quelles sont les charges effectives, l’organisation de la résidence et son fonctionnement. En résumé vous devez glaner le maximum d’informations possible.

Les contrats de location pour les biens immobiliers à Koh Samui ou en Thaïlande en général, sont établis pour une durée de 12 mois. Certains peuvent opter pour un contrat d’une durée de 48 mois, qui permet parfois au locataire de bénéficier d’une réduction de loyer. Tout est négociable dans ce contexte. Il est important de préciser qu’avant de remettre les clés au locataire, le propriétaire effectue un état des lieux formel en présence de toutes les parties c’est-à-dire lui-même, l’agence immobilière et le locataire. Cet état des lieux sera l’un des éléments justificatifs du remboursement ou non de la caution. La caution est remboursée en moyenne 30 à 45 jours après que l’état des lieux ait été établi avec le propriétaire. Il est préférable de bien prendre soin de l’appartement si on souhaite récupérer la totalité de sa caution.

Il faut savoir qu’en général les frais de loyer des biens immobiliers à Koh Samui ou ailleurs en Thaïlande, ne comprennent pas les frais annexes comme Internet, le câble TV, ou la consommation d’électricité et d’eau. Le loyer se paye par virement bancaire chaque début de mois. Quant aux factures d’eau et d’électricité, elles sont payables auprès des services concernés ou au sein même de l’immeuble, selon les conditions de la résidence. En Thaïlande les chaînes de magasins permettent de s’acquitter de ce genre de frais.

 

Immobilier à Marrakech : Comment réaliser votre rêve en devenant propriétaire ?

immobilier marrakech

Marrakech est une ville qui fait rêver les voyageurs et les investisseurs du monde entier. Chaque année, ils sont de plus en plus nombreux même si les dernières années ont été légèrement plus creuses que les précédentes à vouloir s’installer ou plus simplement investir leur denier dans un bien immobilier à Marrakech et réaliser tous leurs projets même les plus fous pour commencer une nouvelle vie sous le soleil et loin du stress et des tracas ! Investir dans l’immobilier à Marrakech avec Chic Riad permet de réaliser un de ses rêves les plus fous mais faut-il encore prendre quelques précautions pour ne pas se faire avoir et faire une mauvaise affaire !

Marrakech, une ville star !

La ville ocre a connu un regain d’intérêt aussi bien des touristes que des investisseurs immobiliers au début des années 2000 quand les médias ont relancé la destination. Il faut dire que la ville a tout pour plaire ! Il y fait beau tout au long de l’année, les prix des voyages low cost sont intéressants pour un budget européen et elle est très bien desservie par les compagnies aériennes européennes. Une destination soleil de qualité à moins de trois heures d’avion de Paris mais venir en vacances quelques jours ou semaines par an à Marrakech n’a pas la même saveur et ne requière pas les mêmes contraintes que de se lancer dans un investissement, peut-être l’investissement d’une vie pour ceux qui souhaitent changer d’activité et tenter de nouvelles choses expériences au Maroc.

Certaines destinations pour les vacances sont mises en avant et beaucoup de voyageurs y voient une réelle opportunité d’investir dans la pierre aussi bien dans un appartement, d’une villa avec piscine ou d’un riad haut de gamme. Il faut toujours être prudent en investissant dans un bien que ce soit comme une résidence secondaire pour venir en vacances quelques semaines par an, pour passer votre retraite sous le soleil et la douceur de vivre ou encore pour profiter de l’intérêt de la ville pour changer de vie et commencer une nouvelle activités professionnelles car les désillusions peuvent être grande surtout quand on y va tête baissée sans prendre en compte quelques conseils simples. Ville à la mode ne rime pas forcément avec bons plans immobiliers ! Si investir dans un bien à Marrakech, prenez votre temps pour faire le bon choix et investir votre argent dans un bien de qualité qui en vaut réellement la peine.

Quelques conseils pratiques !

L’un des premiers conseils qu’un chasseur de biens ou qu’un agent immobilier professionnel doit donner à ses clients et de définir leurs besoins mais également en définissant un budget en adéquation avec leurs attentes. Une fois que les besoins et le budget sont mis en place, on peut enfin partir la recherche aux biens. Il y a une dizaine d’années la plupart des acheteurs achetaient sur plan sur des maquettes idéales ou des plaquettes commerciales où la vie parfaite des habitants imaginaires défilaient. Le problème d’acheter sur plan avec en arrière fond un terrain caillouteux que les promoteurs du projet décrivent comme une future oasis laissent présager beaucoup de déceptions une fois le projet livré dans les cas où celui-ci a vu le jour ce qui n’a pas toujours été le cas à Marrakech. Acheter sur plan peut dans la majeure partie des cas bien se terminer avec un bien à la hauteur des espérances des acheteurs mais si vous vivez à l’étranger et que vous n’avez pas le temps de surveiller les travaux de votre villa ou de votre appartement au jour le jour mieux vaut fuir cette solution et investir quelques milliers d’euros de plus pour acheter un bien existant ! Actuellement le marché est en baisse dans la majeure partie des grandes villes du Royaume. A Marrakech une baisse de 25% a été enregistrée en quelques mois seulement. Une baisse nécessaire pour niveler le marché et qu’ils reprennent des couleurs après des hausses vertigineuses. Le marché dispose également de nombreux biens à vendre ou à louer. Il ne faut pas hésiter à négocier pour les obtenir au bon tarif car selon certains experts les prix donnés aux ressortissants marocains sont entre deux et huit fois moins élevés que ceux adressés aux étrangers. Une pratique déloyale et abusive trop souvent appliquée par les promoteurs. En passant par une agence, une commission vous sera demandé mais vous aurez la tranquillité de l’esprit et le meilleur prix négocié !

Les tombeaux Saadiens, dernier vestige de la dynastie saadienne à Marrakech

marrakech

Les tombeaux Saadiens représentent l’un des rares vestiges de la puissance et même du raffinement de la dynastie Saadienne qui a régné sur la ville de Marrakech http://bonplanmarrakech.blog.fc2.com/ pendant son âge d’or, entre 1524 et 1659. Situés non loin de la mosquée de la Kasbah, dans la médina, les tombeaux saadiens ont été épargnés par la volonté de faire disparaitre des traces de cette dynastie. En effet, au début du 18e siècle, le sultan Moulay Ismail régnait sur Marrakech et il décida de faire disparaitre tout ce qui représentait ou plutôt rappelait la magnificence de la dynastie Saadienne. L’un des moyens d’atteindre cet objectif a été de faire détruire tous les vestiges qui restaient encore à Marrakech et même sur l’ensemble du territoire marocain. C’est ainsi que tout a été détruit à l’exception des tombeaux dont la destruction aurait été un sacrilège. Par contre, le sultan a demandé que l’entrée de la nécropole soit scellée par un mur. Le lieu a donc disparu des mémoires jusqu’en 1917, date à laquelle les tombeaux saadiens ont été redécouverts par le public.

L’utilisation de cette nécropole à Marrakech, a débuté au 14e siècle, mais sa splendeur date du 16e siècle lorsqu’en 1557 le prince Mohamed Cheikh décède, son fils Ahmed El Mansour connu aussi sous le nom de « Ahmed le doré » entreprit des travaux d’agrandissement et d’embellissement. Pour ce faire, il fit construire la koubba « Lalla Mesouada » en honneur à sa mère. Cette dernière y a été inhumée en 1591, ainsi que les différents successeurs du sultan. De tous les mausolées, le plus prestigieux est la salle des douze colonnes qui abrite le sépulcre du sultan fils Ahmed le doré. Dans ce mausolée on retrouve des plafonds en cèdre, ainsi que des stucs qui sont finement travaillés. Les sépultures sont faites de marbre de carrare. On retrouve des textes poétiques sur certaines tombes, par exemple sur la sépulture de la princesse Zorha, on peut lire « voici la tombe de la noble dame, nouvelle lune, merveille des vertus. »

Entre les différents bâtiments, on retrouve un petit jardin, assez minimaliste, qui permet de visiter les mausolées. Pour effectuer une visite bien renseignée de ce lieu mythique et plein d’histoire à Marrakech, il est préférable de se faire accompagner par un guide touristique ayant une accréditation. Avec ce guide la visite ne durera pas plus de 30 minutes. Alors, ne vous faites pas avoir, en prenant ce guide, négociez le prix en fonction de cette durée maximale.